Büroflächen
in der Seestadt Aspern
In zentraler Lage, direkt vis-a-vis zum HoHo Wien, entstanden moderne und hochwertige Büroräumlichkeiten mit rund 1.050m2.
Das Bürogebäude befindet sich mitten im Seeparkquartier am Wangari-Maathai Platz 3, gegenüber dem HoHo (erstes Holzhochhaus Wiens) im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Das Seeparkquartier liegt im Herzen der Seestadt Aspern und ist ein innovativer Standort für Büros und Dienstleistungseinrichtungen. In direkter Nachbarschaft befinden sich der See, Retail, Gewerbe, Freizeiteinrichtungen, Beauty, Wellness & Health.
Erreichbar ist das Bürogebäude mit der U-Bahnlinie U2, der U-Bahnausgang befindet sich direkt neben dem Gebäude, sowie mittels Individualverkehrsrouten. Der Bahnhof Aspern Nord, eine U-Bahnstation entfernt, bildet den direkten Anschluss zum neuen Hauptbahnhof, weiter zum Flughafen Schwechat. Zukünftig wird am Bahnhof Aspern Nord die Schnellbahnlinie S80 eingebunden.
Das Projekt verbindet anspruchsvolle Architektur mit nachhaltigem Nutzen. Eine dynamisch gestaltete Fassade, großzügige Glaselemente und flexible, intelligente Grundrisse zeichnen dieses Gebäude aus. Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein innovatives Leuchtkonzept schaffen ein einzigartiges Raumerlebnis. Im 4-geschoßigen Bürogebäude sorgen lichtdurchflutete Räume für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor am Arbeitsplatz.
Die Zufahrt zum Bürogebäude erfolgt über die Hochgarage. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt über die Sonnenallee 16. Die Hochgarage ist direkt mit dem Bürogebäude verbunden. Die Hochgarage besitzt 441 PKW Stellplätze. Einige PKW Stellplätze sind mit E-Ladestation ausgeführt. Ebenso wird es eine E-Car Sharing Station geben.
Die Erdgeschoßzone beherbergt den Mobility Point der Seestadt Aspern und überzeugt mit überdurchschnittlichen Raumhöhen. Dieser dient als erste Anlaufstelle für sämtliche Mobilitätsfragen innerhalb der Seestadt. Dem Mobilitätsgedanken folgend wird in naher Zukunft ein Fahrradverleih mit Fahrradwaschplatz integriert.